जमाबंदी पंजी एक सरकारी रजिस्टर/रिकॉर्ड है जिसमें किसी गाँव या क्षेत्र की सारी जमीन का ब्योरा दर्ज होता है।
यह दस्तावेज़ आमतौर पर राजस्व विभाग (Revenue Department) या अंचल कार्यालय में रखा जाता है।
जमाबंदी पंजी में क्या-क्या जानकारी होती है?
जमाबंदी पंजी में किसी भूमि (जमीन) के बारे में पूरी जानकारी दर्ज होती है, जैसे –
- खाता संख्या (Account Number / Khewat No.)
- रैयत का नाम (Landholder / मालिक का नाम)
- पिता/पति का नाम
- खेसरा संख्या (Plot No.)
- जमीन का क्षेत्रफल (Area of Land)
- जमीन का प्रकार (कृषि, आबादी, बाग आदि)
- लगान / किराया / कर विवरण
- खरीद-बिक्री / बंधक / वाद का रिकॉर्ड
ऑनलाइन जमाबंदी पंजी देखने की सुविधा
- दिसम्बर – 2017 से अक्टूबर – 2018 तक राज्य के सभी 534 अंचलों में लगभग 3.58 करोड़ जमाबंदियों की डिजिटाइजेशन कर विभाग द्वारा पोर्टल http://biharbhumi.bihar.gov.in/ पर सार्वजनिक कर दिया गया। तत्समय जमाबंदी पंजी के अवलोकन हेतु तस्दीक-शुदा प्रक्रिया भी ऑनलाइन कर दी गई।
- संबंधित तस्दीक के बाद 40 लाख जमाबंदियों को भी ऑनलाइन देखा जा सकता है।
भू अभिलेख बिहार Digital हस्ताक्षरित प्रतियों) को ऑनलाइन प्राप्त करने की प्रक्रिया
जमाबंदी पंजी देखने की ऑनलाइन प्रक्रिया निचे है:
- https://biharbhumi.bihar.gov.in/ को खोलें तथा “जमाबंदी पंजी देखें” पर क्लिक करें।
- संबंधित जिला, अंचल चुनें तथा “Proceed” पर क्लिक करें। ब्लॉक (परगना), मौजा का नाम चुनें तथा जमाबंदी से संबंधित किसी एक विकल्प (खाता संख्या-पूर्ण सूची/रैयत का नाम/खाता संख्या खेसरा संख्या/खरीदी जमाबंदी संख्या/कम्प्यूटरीकृत जमाबंदी संख्या) को चुनें तथा उस विकल्प को भर कर “Search” बटन पर क्लिक करें। अथवा उस मौजा की समस्त जमाबंदी देखने के लिए विकल्प को चुन कर “Search” बटन पर क्लिक करें।
- अब आपको अपने चुने हुए विकल्प के आधार पर जमाबंदी की सूची दिखाई देगी। जिस जमाबंदी को देखना हो, उसके सामने दिए “View” पर क्लिक करें। आपको अपनी जमाबंदी से संबंधित सभी विवरण मिल जाएंगे।
जमाबंदी पंजी के साथ प्रदर्शित अन्य सूचना:
- उक्त जमाबंदी से ऑनलाइन दाखिल-खारिज प्रक्रिया (2017-18 के पश्चात) से खारिज किए गए वाद का विवरण।
- उक्त जमाबंदी के विरुद्ध भूमि बंधक (Land Mortgage) से संबंधित विवरण।
- उक्त जमाबंदी में चल रहे रसीद एवं बकाया से संबंधित विवरण।
- उक्त जमाबंदी के विरुद्ध दायर किसी राजस्व/कानूनी वाद का विवरण।
- Land Mortgage तथा राजस्व न्यायालय के वाद मामले दिखेंगे जिन्हें ऑनलाइन किया डाला गया है।